Verschiedene Vertragsarten

Die Kosten sind als direkt, indirekt, Markup und Gemeinkosten einzustufen und sollten in den Vertrag aufgenommen werden. Manchmal möchte der Eigentümer dem Auftragnehmer möglicherweise eine Obergrenze oder eine bestimmte Projektdauer aufstellen, die erfüllt werden muss, um das Risiko des Eigentümers zu minimieren. Diese Verträge sind nützlich für kleine Bereiche oder wenn Sie eine realistische Vermutung darüber treffen können, wie lange es dauern wird, den Bereich abzuschließen. Arten von Bedingungen Bedingungen Präzedenzfall, Bedingungen gleichzeitig, und Bedingungen nachfolgenden sind Arten von Bedingungen, die häufig in Verträgen gefunden werden. Ein Präzedenzfall ist ein Ereignis, das als Tatsache vorliegen muss, bevor der Promisor eine Haftung nach ihm übernimmt. Angenommen, ein Arbeitgeber informiert einen Mitarbeiter, dass er 500 $ erhält, wenn der Mitarbeiter einen Buchhaltungskurs erfolgreich abschließt. Der Abschluss des Kurses muss als Tatsache vorliegen, bevor der Arbeitgeber gegenüber dem Arbeitnehmer haftbar gemacht wird; wenn dies eintritt, haftet der Arbeitgeber. Einseitige Verträge beinhalten nur eine Partei, die verspricht, etwas Wertvolles zu ergreifen oder etwas Wertvolles zu liefern. Diese werden auch als einseitige Verträge bezeichnet, und ein häufiges Beispiel dafür ist, wenn eine Belohnung für etwas angeboten wird, das gefunden wird: Die Partei, der die Belohnung angeboten wird, ist nicht verpflichtet, den verlorenen Gegenstand zu finden, aber wenn sie ihn finden, ist der bietende Partner unter Vertrag, um die Belohnung zu liefern. Diese Art von Vertrag beinhaltet einen Gesamtfestpreis für alle baubezogenen Tätigkeiten.

Pauschalverträge können Anreize oder Vorteile für eine vorzeitige Kündigung enthalten oder auch Strafen, sogenannte liquidierte Schäden, für eine verspätete Kündigung haben. Lump Sum-Verträge werden bevorzugt, wenn ein klarer Anwendungsbereich und ein definierter Zeitplan überprüft und vereinbart wurden. Bei Verträgen, die nicht mit dem Verkauf von Waren verbunden sind, muss die Annahme genau den Anforderungen des Angebots entsprechen (dies wird als “Spiegelbildregel” bezeichnet) und nichts von der geforderten Zusage oder Leistung weglassen. Ein Preisangebot in einem Wettbewerb wird beispielsweise zu einem verbindlichen Vertrag, wenn ein Teilnehmer die Bedingungen des Angebots erfolgreich einhält. Wenn eine Antwort auf ein Angebot vorgibt, es anzunehmen, aber Qualifikationen oder Bedingungen hinzufügt, dann ist es ein Gegenangebot und keine Annahme. Es ist die Politik des Gesetzes, die Bildung von Verträgen zwischen den zuständigen Parteien für rechtmäßige Ziele zu fördern. In der Regel sind Verträge von sachkundigen Personen, die gerecht abgeschlossen werden, gültig und durchsetzbar. Vertragspartner sind an die Bedingungen gebunden, denen sie zugestimmt haben, in der Regel auch dann, wenn der Vertrag unersant oder schlecht zu sein scheint, solange er nicht aus Betrug, Zwang oder unangemessener Einflussnahme resultiert. Diese Arten von Verträgen werden bevorzugt, wenn der Umfang der Arbeit unbestimmt oder höchst unsicher ist und die Art der Arbeit, des Materials und der Ausrüstung ebenfalls ungewiss ist. Im Rahmen dieser Vereinbarung müssen vollständige Aufzeichnungen über alle Zeit und Materialien geführt werden, die der Auftragnehmer für die Arbeiten aufgewendet hat. Üblich für Ingenieurverträge. Die Vergütung basiert auf einem Prozentsatz der Baukosten.

Säuglinge Ein Kleinkind ist je nach Zuständigkeit definiert als eine Person unter 18 oder 21 Jahren. Ein von einem Säugling abgeschlossener Vertrag ist annullierbar, aber gültig und vollstreckbar, bis oder es nicht bestätigt wird. Er kann sich der gesetzlichen Pflicht zur Erfüllung der Vertragsbedingungen entziehen, ohne dass eine Haftung für Vertragsverletzung übernommen wird. Säuglinge werden so behandelt, weil die öffentliche Ordnung es für wünschenswert hält, das unreife und naive Kind vor der Haftung für unfaire Verträge zu schützen, die er oder sie zu unerfahren ist, um zu gleichen Bedingungen mit der anderen Partei zu verhandeln. Die UCC sieht bestimmte Garantien vor und erkennt sie an, die sich auf die verkauften Waren beziehen. Beispielsweise schafft eine Tatsachenbehauptung oder eine Zusage des Verkäufers an den Käufer eine ausdrückliche Garantie. Verkäufe schaffen auch stillschweigende Garantien, wie die stillschweigende Gewährleistung der Marktgängigkeit und Eignung für einen bestimmten Zweck. Rechtsbehelfe und sonstige Schäden wegen Verletzung eines Kaufrechtsvertrages unterliegen ebenfalls der UCC.

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